苗栗縣苑裡鎮蕉埔22之10號
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物41.19 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 375.58 坪
0 坪375.58 坪
土地坐落 芎蕉坑段 281-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 6.5
蕉埔中位 20.4
苑裡鎮 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 238%比蕉埔中位 高 8%比苑裡鎮 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產役權併同讓與
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。