苗栗縣苑裡鎮蕉埔22之10號
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 6.5 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物41.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 3.45 坪
0 坪44.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
蕉埔中位 20.4
苑裡鎮 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比蕉埔中位 低 68%比苑裡鎮 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交288 萬
+41%
2026 年推估405 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。