苗栗縣苗栗市中正路1158號2F/5F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.2 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 恭敬段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2012 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 31%比苗栗市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-09 2F/5F 4房1廳1衛 · 36.17 坪 10.5 萬/坪總 380 萬 2022-06-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 36.17 坪 9.7 萬/坪總 352 萬 2021-11-28 2F/5F 4房1廳1衛 · 36.17 坪 9.3 萬/坪總 338 萬 2019-05-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 9.7 萬/坪總 350 萬 2018-10-11 4F/5F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 10 萬/坪總 360 萬 2014-08-23 3F/5F 3房1廳1衛 · 36.17 坪 8.1 萬/坪總 292 萬 2014-07-02 3F/5F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 6.1 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。