苗栗縣頭份市力行街29巷6號3F/5F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 16.4 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物4.96 坪
公設比26.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 4.96 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 265-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.3
力行街中位 17.2
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比力行街中位 低 5%比頭份市 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+68%
2026 年推估185 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。