苗栗縣頭份市昌隆一街156號7F/15F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 34.2 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物15.13 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 仁愛段 36 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 32.8
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 4%比昌隆一街中位 高 7%比頭份市 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 31.1 萬/坪總 1,038 萬 2025-07-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 33 萬/坪總 1,100 萬 2025-07-06 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 34.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-03-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 36 萬/坪總 1,200 萬 2025-02-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 29.9 萬/坪總 998 萬 2025-02-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 36 萬/坪總 1,200 萬 2025-02-08 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 34.9 萬/坪總 1,165 萬 2025-01-23 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 35.1 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。