苗栗縣頭份市明新街79巷9號5F/8F
2023-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.6 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物24.91 坪
公設比34.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 成功段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13.2
明新街中位 11.8
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 41%比明新街中位 高 58%比頭份市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
-1%
2026 年推估823 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。