苗栗縣苗栗市蕉嶺街39號4F/8F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 社寮岡段 171-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比蕉嶺街中位 高 2%比苗栗市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。