苗栗縣頭份市八德一路68巷29號
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 7.9 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物61.93 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 61.93 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 東庄段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
八德一路中位 21.4
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 低 63%比頭份市 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+38%
2026 年推估695 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。