苗栗縣頭份市中正路415號
2020-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.5 萬/坪 × 75.64 坪
權狀坪數75.64 坪
主建物73.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.64 坪
└ 主建物 73.64 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 19.15 坪
0 坪75.64 坪
土地坐落 正興段 1374-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中正路中位 19.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 6%比頭份市 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+61%
2026 年推估2,258 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。