苗栗縣公館鄉館東93之8號
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 18.8 萬/坪 × 57.82 坪
權狀坪數57.82 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.82 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪57.82 坪
土地坐落 館明段 390-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
館東中位 17.8
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比館東中位 高 6%比公館鄉 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,088 萬
+26%
2026 年推估1,376 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。