苗栗縣頭份市銀河路36之6號10F/10F
2020-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.5 萬/坪 × 18.12 坪
權狀坪數18.12 坪
主建物13.74 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.12 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 和平段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
銀河路中位 14
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比銀河路中位 低 25%比頭份市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交190 萬
+58%
2026 年推估300 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-02 10F/10F 2房2廳1衛 · 18.21 坪 11 萬/坪總 200 萬 2018-03-26 10F/10F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 10.2 萬/坪總 185 萬 2016-10-09 2F/10F 1房1廳1衛 · 18.21 坪 12.6 萬/坪總 230 萬 2016-08-01 2F/10F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 10.5 萬/坪總 190 萬 2015-12-04 2F/10F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 9.4 萬/坪總 170 萬 2014-04-25 10F/10F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 9.1 萬/坪總 165 萬 2014-04-09 3F/10F 2房2廳1衛 · 13.74 坪 14.2 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。