苗栗縣竹南鎮自強街57號3F/4F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.9 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物28.24 坪
公設比8.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 立達段 11-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 18
自強街中位 21.5
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 38%比自強街中位 高 16%比竹南鎮 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-12%
2026 年推估744 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。