苗栗縣頭份市和平路336號1F/15F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 23.1 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物17.55 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 仁愛段 48-1 地號
價格拆解
成交總價775 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價680 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 40.5
和平路中位 14.4
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 43%比和平路中位 高 60%比頭份市 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交775 萬
+73%
2026 年推估1,340 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。