苗栗縣苗栗市華民路63號1F/5F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 38.1 萬/坪 × 8.13 坪
權狀坪數8.13 坪
主建物5.87 坪
公設比27.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.13 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8.13 坪
土地坐落 縣府段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 21.8
華民路中位 19.6
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 75%比華民路中位 高 94%比苗栗市 2024 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-2%
2026 年推估305 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。