苗栗縣後龍鎮中心路36之8號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.5 萬/坪 × 78.72 坪
權狀坪數78.72 坪
主建物75.64 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.72 坪
└ 主建物 75.64 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 278 坪
0 坪278 坪
土地坐落 新港段埔頂小段 1450-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中心路中位 17.3
後龍鎮 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比中心路中位 低 5%比後龍鎮 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買方負擔增值稅136719元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。