苗栗縣頭份市永昌街38號6F/7F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 12 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物19.76 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 6.4
永昌街中位 6.8
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 88%比永昌街中位 高 76%比頭份市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 26.57 坪 11.5 萬/坪總 305 萬 2022-04-05 1F/7F 3房2廳2衛 · 33.72 坪 7.1 萬/坪總 240 萬 2022-03-26 2F/7F 3房1廳2衛 · 26.57 坪 8.3 萬/坪總 220 萬 2019-03-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 25.82 坪 8 萬/坪總 207 萬 2018-01-01 5F/7F 3房1廳2衛 · 25.82 坪 6 萬/坪總 156 萬 2014-12-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 25.82 坪 7 萬/坪總 180 萬 2014-11-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 25.82 坪 6 萬/坪總 155 萬 2014-05-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 25.82 坪 6.4 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。