苗栗縣公館鄉向陽33號1F/10F
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物24.34 坪
公設比4.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 7.1
向陽中位 7.7
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 73%比向陽中位 高 60%比公館鄉 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
-3%
2026 年推估339 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。