苗栗縣公館鄉向陽33號3F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物24.34 坪
公設比12.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.1
向陽中位 7.7
公館鄉 2017 年中位 12.4
比本棟中位 低 8%比向陽中位 低 16%比公館鄉 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。