苗栗縣頭份市大同路124號
2022-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.6 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物49.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 105-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
大同路中位 15.7
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 50%比頭份市 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,210 萬
+13%
2026 年推估1,370 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。