苗栗縣苗栗市為公路296號7F/12F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 14 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物27.73 坪
公設比24.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 豐年段 1506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.8
為公路中位 15.1
苗栗市 2026 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比為公路中位 低 7%比苗栗市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。