苗栗縣頭份市中華路953巷16號10F/13F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 24.1 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.09 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 仁愛段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 12.7
中華路中位 14.6
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 90%比中華路中位 高 65%比頭份市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-13%
2026 年推估487 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-17 11F/13F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 16.8 萬/坪總 390 萬 2023-03-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 15.9 萬/坪總 370 萬 2017-09-16 12F/13F 3房1廳1衛 · 22.67 坪 12.4 萬/坪總 280 萬 2017-08-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 23.28 坪 12.7 萬/坪總 295 萬 2016-06-05 10F/13F 1房1廳1衛 · 23.28 坪 12 萬/坪總 280 萬 2015-02-03 12F/13F 2房1廳1衛 · 22.67 坪 12 萬/坪總 271 萬 2014-03-08 12F/13F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 10.1 萬/坪總 235 萬 2013-08-10 13F/13F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 8.5 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。