苗栗縣竹南鎮佳北一街109巷9號4F/5F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 14.4 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物22.88 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 天聲段 659 地號
價格拆解
成交總價578 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價508 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.8
佳北一街中位 15.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比佳北一街中位 低 7%比竹南鎮 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。