苗栗縣頭份市自立街31巷73號5F/6F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 29.3 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物11.36 坪
公設比30.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 中央段 1052 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 19.6
自立街中位 16.5
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 49%比自立街中位 高 78%比頭份市 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交588 萬
-1%
2026 年推估583 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。