苗栗縣頭份市忠孝一路306之1號8F/10F
2026-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 12.7 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.14 坪
公設比31.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.6
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 低 7%比忠孝一路中位 低 19%比頭份市 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。