苗栗縣頭份市文化街32巷185號3F/13F
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 24.2 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物17.74 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 文化段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 13
文化街中位 14.5
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 86%比文化街中位 高 67%比頭份市 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
-1%
2026 年推估714 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 11F/13F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 29.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 26.6 萬/坪總 980 萬 2023-02-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 23 萬/坪總 845 萬 2022-08-22 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 23.3 萬/坪總 858 萬 2022-06-23 7F/13F 1房2廳1衛 · 36.62 坪 20.7 萬/坪總 758 萬 2022-06-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 22.3 萬/坪總 815 萬 2022-05-31 9F/13F 2房2廳1衛 · 44.67 坪 16.3 萬/坪總 730 萬 2022-05-15 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 20.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。