苗栗縣卓蘭鎮卓坪路43巷6之6號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 13.7 萬/坪 × 114.39 坪
權狀坪數114.39 坪
主建物110.25 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 114.39 坪
└ 主建物 110.25 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 52.69 坪
0 坪114.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 26.5
卓坪路中位 15.9
卓蘭鎮 2023 年中位 15.4
比本棟中位 低 48%比卓坪路中位 低 14%比卓蘭鎮 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,570 萬
+7%
2026 年推估1,683 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地價款:314萬元2.建物價款:1256萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。