苗栗縣公館鄉五谷52之2號4F/4F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 26.4 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物18.62 坪
公設比3.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪26.1 坪
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25.7
五谷中位 13.5
公館鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 3%比五谷中位 高 96%比公館鄉 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號:7號
同址其他成交（8 筆）
2026-03-24 2F/4F 2房2廳2衛 · 26.1 坪 26.1 萬/坪總 680 萬 2025-11-05 2F/4F 2房2廳2衛 · 25.77 坪 26.2 萬/坪總 675 萬 2025-11-04 3F/4F 2房2廳2衛 · 26.1 坪 26.8 萬/坪總 700 萬 2024-01-26 2F/4F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 24.9 萬/坪總 628 萬 2024-01-18 4F/4F 2房2廳2衛 · 25.77 坪 25.8 萬/坪總 666 萬 2023-10-22 4F/4F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 25.7 萬/坪總 650 萬 2023-10-12 3F/4F 2房2廳2衛 · 25.77 坪 24.4 萬/坪總 628 萬 2023-09-30 1F/4F 2房2廳2衛 · 25.33 坪 25.2 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。