苗栗縣頭份市興隆里興三街11巷5號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 7.4 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物29.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 觀音段 1117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.2
興隆里興三街中位 9.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 20%比興隆里興三街中位 低 20%比頭份市 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交252 萬
+58%
2026 年推估398 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。