苗栗縣三灣鄉中山路18號
2026-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.6 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物9.21 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 中山段 296 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
中山路中位 8.9
三灣鄉 2026 年中位 23.5
比中山路中位 低 37%比三灣鄉 2026 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。