苗栗縣頭份市東田街40巷39號1F/6F
2023-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 17.2 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物26.33 坪
公設比26.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 東庄段 1398 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 8.4
東田街中位 11.8
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 105%比東田街中位 高 46%比頭份市 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交688 萬
+0%
2026 年推估688 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。