苗栗縣頭份市自強路255之7號9F/10F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 27.6 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物8.39 坪
公設比27.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 仁愛段 1173 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 18.9
自強路中位 16.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 46%比自強路中位 高 68%比頭份市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交738 萬
-13%
2026 年推估641 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 26.77 坪 29.9 萬/坪總 800 萬 2022-03-02 6F/10F 2房2廳2衛 · 26.75 坪 18.3 萬/坪總 490 萬 2021-08-14 3F/10F 2房2廳2衛 · 18.19 坪 21.6 萬/坪總 393 萬 2020-03-04 10F/10F 2房2廳2衛 · 26.77 坪 19.8 萬/坪總 530 萬 2020-01-08 5F/10F 1房2廳2衛 · 26.5 坪 15.9 萬/坪總 420 萬 2018-10-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 15.6 萬/坪總 418 萬 2016-12-01 6F/10F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 17 萬/坪總 455 萬 2016-03-18 10F/10F 1房1廳2衛 · 26.77 坪 16.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。