苗栗縣頭份市大亨街32巷5號4F/5F
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 33.1 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物26.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪41 坪
土地坐落 成功段 763-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 16.8
大亨街中位 18.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 97%比大亨街中位 高 80%比頭份市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,355 萬
-13%
2026 年推估1,177 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。