苗栗縣後龍鎮下大山腳1之2號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 44 萬/坪 × 908.33 坪
權狀坪數908.33 坪
主建物908.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 908.33 坪
└ 主建物 908.33 坪
土地持分 3773.4 坪
0 坪3773.4 坪
土地坐落 下浮尾段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 24.8
下大山腳中位 24.8
後龍鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 77%比下大山腳中位 高 77%比後龍鎮 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；機電設備；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。