苗栗縣頭份市永昌街11巷3號5F/7F
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.2 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物24.36 坪
公設比16.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 上興段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 6.6
永昌街中位 6.8
頭份市 2023 年中位 25.9
比本棟中位 高 70%比永昌街中位 高 65%比頭份市 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交365 萬
-1%
2026 年推估362 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 9.3 萬/坪總 305 萬 2022-01-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2019-09-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 5.8 萬/坪總 185 萬 2014-06-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 6.3 萬/坪總 200 萬 2014-04-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 18.17 坪 10.7 萬/坪總 195 萬 2014-04-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 6 萬/坪總 190 萬 2014-04-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 6.2 萬/坪總 196 萬 2014-03-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 6.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。