苗栗縣造橋鄉育英八街101號1F/3F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 14.4 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物5.72 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪8.88 坪
土地坐落 淡文湖段 924-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 9
育英八街中位 7.1
造橋鄉 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 60%比育英八街中位 高 103%比造橋鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交128 萬
-11%
2026 年推估114 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。