苗栗縣後龍鎮新港七路122號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,974 萬 76 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物39.1 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 39.1 坪
土地持分 199.48 坪
0 坪199.48 坪
土地坐落 龍富段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 7.3
新港七路中位 10.4
後龍鎮 2025 年中位 27.3
比本棟中位 高 941%比新港七路中位 高 631%比後龍鎮 2025 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,974 萬
+6%
2026 年推估3,158 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,379 萬
每月月付89,134 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。