苗栗縣頭份市民族路435號
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.2 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物55.56 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 55.56 坪
土地持分 40.99 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 華夏段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
民族路中位 16.7
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 3%比頭份市 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+14%
2026 年推估1,023 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。