苗栗縣竹南鎮大埔十街30號2F/7F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 18.4 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物16.4 坪
公設比40.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 大同段 1340 地號
價格拆解
成交總價593 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價498 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24.2
大埔十街中位 18
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 24%比大埔十街中位 高 2%比竹南鎮 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：本件尚含頭份市信義段土地移轉面積4.32平方公尺。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。