苗栗縣頭份市花園東路172號4F/7F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 9.9 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物18 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價346 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價271 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
花園東路中位 10.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 3%比花園東路中位 低 7%比頭份市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 21.4 萬/坪總 768 萬 2023-09-27 2F/7F 2房1廳1衛 · 35.88 坪 18.1 萬/坪總 650 萬 2019-10-04 1F/7F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 10.7 萬/坪總 366 萬 2016-10-09 6F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 10.1 萬/坪總 362 萬 2016-10-02 2F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 9.7 萬/坪總 348 萬 2014-12-16 1F/7F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 10.8 萬/坪總 351 萬 2014-10-02 7F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 10.2 萬/坪總 366 萬 2014-09-24 5F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 9.9 萬/坪總 356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。