苗栗縣頭份市長泰街29巷6號
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.5 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 778 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
長泰街中位 13.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 0%比頭份市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+71%
2026 年推估1,160 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。