苗栗縣頭份市興隆路7號
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 32.9 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物66.04 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪92.26 坪
土地坐落 正興段 1191 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
興隆路中位 19
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 73%比頭份市 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,320 萬
+13%
2026 年推估2,626 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳14衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。