苗栗縣頭份市昌隆一街372號7F/14F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 24.5 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物17.19 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 14.9
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 64%比昌隆一街中位 低 23%比頭份市 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交935 萬
-1%
2026 年推估927 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 27.4 萬/坪總 1,045 萬 2022-12-25 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 24.4 萬/坪總 930 萬 2022-03-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 19.4 萬/坪總 740 萬 2021-11-08 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 18.3 萬/坪總 698 萬 2018-05-31 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 14.9 萬/坪總 505 萬 2018-05-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 12.4 萬/坪總 447 萬 2018-04-13 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 13.4 萬/坪總 463 萬 2018-03-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 13.4 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。