苗栗縣頭份市永福街56巷2號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 20.1 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物60.08 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 後湖段 810 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
永福街中位 20.1
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 0%比頭份市 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,360 萬
+70%
2026 年推估2,314 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 954 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。