苗栗縣頭份市翠亨路143巷6弄3之1號
2022-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.8 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物28.44 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 後湖段 573 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.2
翠亨路中位 14.6
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 低 3%比翠亨路中位 低 12%比頭份市 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交540 萬
+13%
2026 年推估611 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。