苗栗縣頭份市中正路496號4F/5F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物24.93 坪
公設比21.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 正興段 1629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中正路中位 19.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 2%比頭份市 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地共三筆一筆農地價格為＄80萬 二筆建地價格為＄340萬
同址其他成交（7 筆）
2022-10-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 26.1 萬/坪總 910 萬 2021-12-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 24.8 萬/坪總 865 萬 2019-08-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 16.9 萬/坪總 590 萬 2015-02-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 16.6 萬/坪總 580 萬 2015-02-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 17.2 萬/坪總 600 萬 2015-02-03 0房0廳0衛 · 38.44 坪 28.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-01-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 16.8 萬/坪總 585 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。