苗栗縣頭份市花園東路126號1F/7F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物24.12 坪
公設比28.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 10.4
花園東路中位 10.6
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 93%比花園東路中位 高 90%比頭份市 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-20 1F/7F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 15.2 萬/坪總 680 萬 2017-12-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 10.4 萬/坪總 465 萬 2016-10-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 10.4 萬/坪總 482 萬 2016-09-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 10.4 萬/坪總 391 萬 2015-09-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 10.6 萬/坪總 396 萬 2015-09-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.18 坪 10.1 萬/坪總 466 萬 2014-10-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 11.2 萬/坪總 485 萬 2014-09-10 1F/7F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 10.1 萬/坪總 453 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。