苗栗縣頭份市光明街81號2F/6F
2016-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 4.2 萬/坪 × 71.68 坪
權狀坪數71.68 坪
主建物42.08 坪
公設比35.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.68 坪
└ 主建物 42.08 坪
└ 公設等 29.6 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪71.68 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 532-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 8.6
光明街中位 15.7
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 51%比光明街中位 低 73%比頭份市 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。