苗栗縣苗栗市北安街158號2F/12F
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物31.88 坪
公設比25.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 縣府段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.8
北安街中位 13.4
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 13%比北安街中位 低 1%比苗栗市 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
+3%
2026 年推估651 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2025-01-24 9F/12F 4房2廳2衛 · 42.27 坪 16.1 萬/坪總 680 萬 2024-09-08 10F/12F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 23.5 萬/坪總 510 萬 2024-06-21 3F/12F 2房2廳2衛 · 34.1 坪 18.6 萬/坪總 635 萬 2024-01-29 10F/12F 2房1廳1衛 · 21.7 坪 18.2 萬/坪總 395 萬 2023-03-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 29 坪 16.7 萬/坪總 483 萬 2023-02-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2021-11-15 2F/12F 3房1廳3衛 · 47.28 坪 11.8 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。