苗栗縣頭份市節約街102號9F/15F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 13.6 萬/坪 × 81.08 坪
權狀坪數81.08 坪
主建物40.74 坪
公設比44.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 81.08 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 40.34 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪81.08 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.5
節約街中位 15.3
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比節約街中位 低 11%比頭份市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,105 萬
+68%
2026 年推估1,854 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 749 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-05-12 13F/15F 4房2廳2衛 · 74.62 坪 14.7 萬/坪總 1,100 萬 2016-12-31 13F/15F 4房2廳2衛 · 74.62 坪 14.3 萬/坪總 1,066 萬 2016-03-21 9F/15F 4房2廳2衛 · 80.98 坪 16 萬/坪總 1,298 萬 2014-01-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 29 萬/坪總 1,300 萬 2013-06-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 80.35 坪 14 萬/坪總 1,128 萬 2013-05-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 73.91 坪 14.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-30 5F/15F 4房2廳2衛 · 86.78 坪 15.1 萬/坪總 1,138 萬 2013-05-09 6F/15F 4房2廳2衛 · 80.35 坪 15.7 萬/坪總 1,118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。