苗栗縣頭份市中正路391號4F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 29.8 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物22.03 坪
公設比32.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 正興段 1359 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.4
中正路中位 19.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 53%比頭份市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。